長(zhǎng)沙明確長(zhǎng)租房合約退出機(jī)制：未享受優(yōu)惠業(yè)主可協(xié)商解除
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當(dāng)前在租戶(hù)型
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查看房源5月8日，長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就市民關(guān)于長(zhǎng)租房合約的關(guān)切進(jìn)行了回應(yīng)。
根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局的書(shū)面回復(fù)，長(zhǎng)租房合約的退出機(jī)制已經(jīng)明確。具體來(lái)說(shuō)，未享受核減套數(shù)或貸款優(yōu)惠利率的業(yè)主，可以與試點(diǎn)企業(yè)協(xié)商退出長(zhǎng)租房協(xié)議。而已經(jīng)通過(guò)盤(pán)活存量房享受了核減套數(shù)或使用了貸款優(yōu)惠利率的業(yè)主，則仍需按照長(zhǎng)租房協(xié)議繼續(xù)履行。
此外，長(zhǎng)沙市住建局還指出，在長(zhǎng)租房協(xié)議履約期間，房屋權(quán)屬人有權(quán)進(jìn)行房屋交易。但在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)與，辦理租賃住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，必須獲得市住建部門(mén)出具的租賃住房上市交易工作聯(lián)系單。同時(shí)，購(gòu)買(mǎi)方或受贈(zèng)方在接手房屋后，也需按照原協(xié)議繼續(xù)履行至期滿(mǎn)。
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